Steinbach-Taunus IMAXXAM erwirbt Hightech-Firmenzentrale
Steinbach/Taunus: IMAXXAM erwirbt Hightech-Firmenzentrale
Pressemitteilung: Köln, 10. August 2021
Die neu gebaute Zentrale des Hightechunternehmens tec5 AG an der Weißkirchener Straße 2 - 6 in Steinbach (Taunus) wechselt den Eigentümer. Die IMAXXAM erwarb die Immobilie für den von ihr gemanagten Spezial-AIF „German Small Asset Invest“ der Union Investment von einem Joint-Venture aus SiebersPartner, VarioPark GmbH und Lea 5 GmbH (Gesellschafter der MB Park Deutschland GmbH). Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Joint-Venture um SiebersPartner hatte im September 2018 ein rund 6.500 m² großes Grundstück im neuen Steinbacher Gewerbegebiet „Im Gründchen“ erworben, um exklusiv für das Hightechunternehmen tec5 AG eine neue Firmenzentrale zu errichten. Da die tec5 AG industrie-taugliche Spektrometer-Systeme und -Komponenten für die Prozess-Analytik entwickelt und fertigt, waren bei Planung und Bau der Immobilie besondere Anforderungen zu erfüllen.
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Das Gebäude ist seit November 2020 fertiggestellt und umfasst auf rund 5.200 m² Büro-, Lager- und Serviceflächen sowie 108 Stellplätze. Damit bietet die neue Zentrale Platz für mehr als 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Besondere Merkmale des Gebäudes sind die Architektur im Campus-Stil, die Zertifizierung in DGNB Gold sowie die konsequente Ausrichtung der Flächen an den besonderen Bedürfnissen eines Hightechunternehmens. Die Restmietlaufzeit (WALT) der Immobilie beträgt rund 10 Jahre mit Option auf 2 x 5 Jahre.
Holger Kohl,
Geschäftsführer von IMAXXAM, sagt: „Steinbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Stadt Frankfurt am Main und stellt daher in Kombination mit dem starken Mieter ein ideales Investment für unseren Fonds dar.“
Rechtlich wurde das Joint-Venture um SiebersPartner von Friedrich Graf von Westphalen & Partner mbB, der Käufer von GSK Stockmann Rechtsanwälte beraten. BNP Paribas war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
SiebersPartner ist ein Ende 2017 gegründeter Immobilienprojektentwickler mit Sitz in Köln. Geschäftsführender Gesellschafter der SiebersPartner GmbH & Co. KG ist Diplom-Kaufmann Klaus Braß. Neben Winfried Siebers, Vorsitzender des Beirats, ist die A&V Holding, das Family Office der Unternehmerfamilie Ackermans-Voelkel, als dritter Gesellschafter an Bord. Der Fokus von SiebersPartner liegt auf der Entwicklung von Gewerbeobjekten (Einzelhandel, Büro) in 1a-Lagen gefragter deutscher Einkaufsstädte sowie im Einzugsgebiet von Großstädten in den Regionen Hessen (Rhein-Main) und Nordrhein-Westfalen (Rheinland). Dort werden auch wohn- und gemischtgenutzte Projekte umgesetzt. Aufgrund der langjährigen Erfahrung und Vernetzung des Teams ist SiebersPartner seit seiner Gründung auf starkem Wachstumskurs.
Pressekontakt
SiebersPartner GmbH & Co. KG
Susanne Hemmersbach
Agrippinawerft 10
50678 Köln
Tel.: +49 (0) 221 999987 24
hemmersbach@sieberspartner.de